本报讯（记者　胡静漪）近期，宝业集团又竞得上海大虹桥和武汉长江边两处地块，加码打造“百年宅”好房子项目。“我们用好设计、好材料、好施工，把房子的寿命从50年提升到100年，为社会提供节能、健康、舒适的好房子。”宝业集团股份有限公司总经理庞巍祥说，“高品质住宅不仅改善人居环境，而且能推动建筑业节能降碳。”

　　党的二十届四中全会提出，“加快经济社会发展全面绿色转型”“积极稳妥推进和实现碳达峰”。目前，我国建筑在建材生产、建造和使用过程中，能耗占全社会总能耗的49.5%。这些年，宝业坚持“建筑长寿化、品质优良化、节能低碳化、建设产业化”的发展方向，创新研发了一批建筑节能技术。

　　在绍兴市柯桥区，记者走进大坂绿园“百年宅”好房子工法展示间，墙体和地板的剖面清晰可见——整栋住宅就像巨型积木一样组装而成。“构件在工厂生产，现场快速组装，工期可以缩短三分之一，实现节能30%、节材70%，同时大幅减少污染和噪音。”宝业集团执行董事、常务副总经理徐钢介绍，秉持“像造汽车一样造房子”的理念，宝业推动建筑业向大容量制造业转型，让好房子实现标准化生产。

　　截至目前，宝业“百年宅”工业化集成率已达87.5%。通过提升墙体、楼板、门窗等关键部品部件品质，住宅的保温隔热性与气密性显著增强，在保证居住舒适度的前提下，使用期间的能耗较现行标准降低53.9%。“我家150平方米，现在正是最冷的时候，每月地暖能耗支出大约800元，比过去同等大的房子少花一半以上。”宝业大坂绿园住户胡先生说。

　　不仅在建造端发力，还有使用端“人房互动”。绍兴越城、柯桥以及上海、武汉两处新拍地块等4处楼盘率先试点“碳积分”机制，全部建成交付后覆盖1130户。宝业将为每户家庭设立“碳积分”账户，每月节省的能耗折算为碳减排量，并参照碳市场价格兑换成现金奖励。“住好房子不仅省钱，还能通过节能‘赚钱’。”浙江宝业房地产集团有限公司董事长孙宇光表示，“党的二十届四中全会要求‘加快形成绿色生产生活方式’，正需要企业和居民的共同参与，通过‘技术节能+管理节能’双轮驱动激发居民的节能主动性。”

       当前，城市发展正从增量扩张转向存量提质，新成为新重点。“外墙、门窗、厨卫容易老化，把老房子改造成好房子，蕴藏着建筑业发展的新机遇。”庞巍祥说。在一处老旧小区，记者看到多栋住宅的外立面已有脱落痕迹，工人们正在用一种宝业和德国合作研发的节能抗裂砂浆进行整体翻修，改造后房子不仅焕然一新，也更加保温节能。

　　如今，宝业已在全国建设35个智能制造基地，建设项目则覆盖多个省份和共建“一带一路”国家。“党的二十届四中全会提出，要坚持智能化、绿色化、融合化方向，加快建设制造强国。”庞巍祥说，“我们正立足现代化产业体系建设大局，积极抢占行业前沿，推动建筑业整体转型。”

　　在20厘米深的“雪地”里，技术人员身穿厚重保温服，正在开展严寒地区建筑能耗课题研究——在宝业集团这座国内唯一的“足尺寸、全天候”建筑节能降碳实验室，可以模拟零下46℃至60℃的温度等复杂气候条件。“通过极端环境测试住宅材料和工艺的耐久性，我们已积累大量数据。”负责人裘水富表示，宝业已打造一支512人的科研团队，其中188人为硕博以上学历，还有5名国家级人才。不远处，一栋30多层的大楼正在进行幕墙施工，未来将作为宝业建筑节能科技浙江省工程研究中心的办公和科研、实验之用，承接更多重点研发项目，为在全国各气候带开展建筑节能工作提供数据支撑。

　　从50多年前的修建服务队起步，宝业已发展为集拍地、设计、生产、施工、开发、运营于一体的全产业链企业。近期，它入选浙江省首批建筑业链主名单，加快带动上下游企业共同向绿色智能转型。比如与供应商联合研发的“三玻两腔”系统门窗，抗风压、水密性等性能优异，其窗式新风无需通电，仅靠内外气压差就能实现换气，大幅降低居住能耗的同时，有效调节室内二氧化碳浓度，保障住户身体健康。