日前，从省发展改革委获悉，浙江的东方红隧道股份高速公路REITs正式发行上市；菜鸟物流仓储REITs、杭州安居保租房REITs通过国家发展改革委审核，已推送至中国证监会。至此，浙江共上市基础设施REITs项目8单，合计发行规模288亿元、占全国比重13.6%，居全国第三。

　　REITs是指“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。基础设施REITs，即存量基础设施项目以公开募集基金的形式进行融资的一种金融工具。2020年4月，国家正式启动基础设施REITs试点工作。

　　“基础设施REITs，既有利于盘活基础设施存量资产，回收资金用于新的项目建设，给市场注入新动能，也有利于促进资金‘脱虚向实’，提高金融服务实体经济质量和效率。”省发展改革委固定资产投资处相关负责人表示。今年来，浙江主动抢抓基础设施REITs加力扩围的政策机遇，相关工作取得新突破。

　　东方红隧道股份高速公路REITs项目是全国首单隧道基础设施REITs项目，今年4月在上海证券交易所正式上市。该项目发行规模为46.8亿元，净回收资金将用于宁波市奉化区南山信创源项目及周边基础设施建设项目。上市既丰富了基础设施REITs的资产类型，也为全国同类隧道基础设施资产证券化提供了可复制、可推广的“浙江经验”。 

　　另外2单推送到证监会的REITs项目也各有特色。菜鸟物流仓储REITs，发行规模约14.8亿元，是浙江首单民营企业仓储物流REITs项目，为民营企业参与基础设施REITs领域提供了示范样本；杭州安居保租房REITs，发行规模约8.5亿元，净回收资金将用于七堡公交停车场、振华路公交场站等首批“公交+保租房”项目，既有效盘活了存量保障性住房资产，又为城市更新行动拓宽了市场化融资渠道。